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Grundstücksbewertung in Risikogebieten: Vermeiden Sie teure Fehler!
Die Grundstücksbewertung in Risikogebieten ist komplex. Bodenbeschaffenheit, Hochwassergefahr und Altlastenverdacht können den Wert erheblich mindern. Lassen Sie sich von unseren Experten beraten, um eine realistische Einschätzung zu erhalten und Ihr Bauvorhaben nicht zu gefährden. Kontaktieren Sie uns jetzt für ein unverbindliches Angebot!
Das Thema kurz und kompakt
Eine professionelle Grundstücksbewertung ist in Risikogebieten unerlässlich, um finanzielle Risiken zu minimieren und eine fundierte Investitionsentscheidung zu treffen. Eine genaue Analyse kann unerwartete Kosten um bis zu 80% reduzieren.
Die Bodenbeschaffenheit und Bebauungsparameter sind entscheidende Einflussfaktoren auf den Grundstückswert. Ein Bodengutachten ist unerlässlich, um Baugrundrisiken zu erkennen und die Baukosten realistisch einzuschätzen.
Die Wahl des richtigen Wertermittlungsverfahrens (ImmoWertV) und die Berücksichtigung der Makro- und Mikrolage sind entscheidend für eine realistische Bewertung. Ein Verkehrswertgutachten schafft Rechtssicherheit und vermeidet Streitigkeiten.
Erfahren Sie, wie Sie Risikogebiete bei der Grundstücksbewertung richtig einschätzen und welche Faktoren den Wert beeinflussen. Sichern Sie sich jetzt unser kostenloses Beratungsgespräch!
Grundlagen der Grundstücksbewertung für Bauherren
Eine genaue Grundstücksbewertung ist für Bauherren von entscheidender Bedeutung, um finanzielle Risiken zu minimieren und fundierte Investitionsentscheidungen zu treffen. Sie dient als solide Grundlage für die Finanzierung und Kreditvergabe. Eine professionelle Bewertung hilft, den tatsächlichen Wert eines Grundstücks zu ermitteln und potenzielle Fallstricke frühzeitig zu erkennen. Die Wertermittlung ist besonders wichtig, um den Wert von Grundstücken richtig einzuschätzen. Eine präzise Bewertung ist das A und O für jedes Bauvorhaben, um finanzielle Überraschungen zu vermeiden und die Rentabilität des Projekts sicherzustellen.
Besonderheiten bei Risikogebieten
Risikogebiete umfassen Gebiete mit spezifischen Herausforderungen, die den Grundstückswert beeinflussen können. Dazu gehören Hochwassergebiete, Gebiete mit Altlastenverdacht und Gebiete mit schwierigen Bodenverhältnissen. Diese Faktoren erfordern eine besonders sorgfältige Bewertung, um die potenziellen Risiken und Kosten zu berücksichtigen. Die Berücksichtigung von Risikogebieten ist entscheidend für eine realistische Einschätzung des Grundstückswerts. Eine detaillierte Analyse dieser Gebiete hilft, unerwartete Kosten zu vermeiden und die Machbarkeit des Bauvorhabens zu gewährleisten.
Einflussfaktoren auf den Grundstückswert in Risikogebieten
Verschiedene Faktoren beeinflussen den Grundstückswert in Risikogebieten. Dazu gehören die Bodenbeschaffenheit, der Erschließungsgrad und die Bebauungsparameter. Die Bodenbeschaffenheit spielt eine entscheidende Rolle, da sie die Baukosten und die Stabilität des Gebäudes beeinflusst. Der Erschließungsgrad bestimmt, welche Kosten für die Anbindung an die Infrastruktur entstehen. Die Bebauungsparameter geben vor, welche Art von Bebauung zulässig ist. Eine umfassende Analyse dieser Faktoren ist unerlässlich, um den Grundstückswert realistisch einzuschätzen. Die Bodenbeschaffenheit ist ein entscheidender Faktor, der die Baukosten maßgeblich beeinflussen kann.
ImmoWertV-Verfahren: So wählen Sie die richtige Methode
Überblick über die Verfahren
Die ImmoWertV (Immobilienwertermittlungsverordnung) legt die Rahmenbedingungen für die Wertermittlung von Grundstücken fest. Es gibt drei Hauptverfahren: das Vergleichswertverfahren, das Ertragswertverfahren und das Sachwertverfahren. Jedes Verfahren hat seine spezifischen Anwendungsbereiche und Herausforderungen. Die Wahl des richtigen Verfahrens ist entscheidend für eine realistische Bewertung. Die ImmoWertV bietet einen klaren Rahmen für die Wertermittlung.
Vergleichswertverfahren
Das Vergleichswertverfahren basiert auf dem Vergleich von ähnlichen Grundstücken, die kürzlich verkauft wurden. Es ist besonders geeignet für unbebaute Grundstücke und Eigentumswohnungen. Eine Herausforderung besteht darin, ausreichend vergleichbare Objekte zu finden, insbesondere bei einzigartigen oder seltenen Grundstücken. Das Vergleichswertverfahren ist am zuverlässigsten, wenn genügend Vergleichsobjekte vorhanden sind. Die Vergleichbarkeit der Objekte ist ein entscheidender Faktor.
Ertragswertverfahren
Das Ertragswertverfahren wird hauptsächlich bei vermieteten Grundstücken angewendet. Dabei wird der Wert des Grundstücks auf Basis der zukünftigen Mieteinnahmen berechnet. Die Berechnung von Liegenschaftszinssätzen spielt eine wichtige Rolle. Das Ertragswertverfahren ist ideal für Investoren, die auf Mieteinnahmen setzen. Die zukünftigen Mieteinnahmen sind entscheidend für die Wertermittlung.
Sachwertverfahren
Das Sachwertverfahren wird häufig bei selbstgenutzten Immobilien angewendet. Es basiert auf der Berechnung der Gebäudeherstellungskosten unter Berücksichtigung von Alter und Zustand. Das Sachwertverfahren ist besonders geeignet für individuelle Immobilien. Die Gebäudeherstellungskosten sind ein wichtiger Faktor.
Kombination der Verfahren
Bei selbstgenutzten Immobilien wird oft eine Kombination aus Vergleichswertverfahren für das Grundstück und Sachwertverfahren für das Gebäude angewendet. Dies ermöglicht eine umfassende Bewertung, die sowohl den Grundstückswert als auch den Gebäudewert berücksichtigt. Die Kombination der Verfahren führt zu einer genaueren Bewertung. Die genaue Bewertung ist entscheidend für die Finanzierung.
Bedeutung der Bodenrichtwerte
Bodenrichtwerte dienen als erste Orientierungshilfe bei der Grundstücksbewertung. Sie werden von den Gutachterausschüssen der jeweiligen Bundesländer veröffentlicht. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass Bodenrichtwerte nur Durchschnittswerte sind und nicht die individuellen Eigenschaften eines Grundstücks berücksichtigen. Bodenrichtwerte sind ein guter Ausgangspunkt, aber keine definitive Bewertung. Die Bodenrichtwerte bieten eine erste Einschätzung.
Grundstückswert: Lage und Bodenbeschaffenheit sind entscheidend
Makro- und Mikrolage
Die Lage eines Grundstücks ist ein entscheidender Faktor für seinen Wert. Dabei wird zwischen der Makrolage (regionale Gegebenheiten) und der Mikrolage (lokale Gegebenheiten) unterschieden. Die Makrolage umfasst Aspekte wie Infrastruktur, Anbindung und wirtschaftliches Umfeld. Die Mikrolage bezieht sich auf Lärm, Emissionen und die Lebensqualität in der unmittelbaren Umgebung. Eine gute Lage kann den Grundstückswert erheblich steigern. Die Lage ist ein entscheidender Faktor für den Wert.
Bodenbeschaffenheit und Baugrundrisiko
Die Bodenbeschaffenheit spielt eine wichtige Rolle bei der Beurteilung des Baugrundrisikos. Ein Bodengutachten ist unerlässlich, um Altlasten und Kontaminationen zu erkennen sowie die Bodentragfähigkeit zu beurteilen. Ein schlechter Baugrund kann zu erheblichen Mehrkosten führen. Die Bodenbeschaffenheit ist entscheidend für die Baukosten.
Bebauungsparameter und Nutzungspotenzial
Die Bebauungsparameter geben vor, welche Art von Bebauung auf einem Grundstück zulässig ist. Es gibt verschiedene Klassifizierungen von Grundstücken, wie Bauland, Agrarland usw. Einschränkungen können sich aus Bebauungsplänen ergeben, die beispielsweise die Dachform, Geschosszahl und Baugrenzen festlegen. Der Bebauungsplan ist beim Bauamt einsehbar. Die Bebauungsparameter bestimmen das Nutzungspotenzial und den Wert des Grundstücks. Der Bebauungsplan ist entscheidend für die Planung.
Klassifizierung von Grundstücken
Die Klassifizierung von Grundstücken ist ein wichtiger Aspekt bei der Bewertung. Bauland hat in der Regel den höchsten Wert, da es sofort bebaubar ist. Agrarland ist für landwirtschaftliche Zwecke bestimmt und hat einen geringeren Wert. Bauerwartungsland ist Land, das in Zukunft Bauland werden könnte, aber noch keine Baugenehmigung hat. Die Klassifizierung beeinflusst maßgeblich den Wert und das Potenzial des Grundstücks. Die Grundstücksart ist entscheidend für die Bewertung.
Einschränkungen durch Bebauungspläne
Bebauungspläne legen detaillierte Vorschriften für die Bebauung fest. Diese können sich auf die Dachform, die Geschosszahl, die Baugrenzen und andere Aspekte beziehen. Es ist wichtig, den Bebauungsplan sorgfältig zu prüfen, um sicherzustellen, dass die geplanten Baumaßnahmen zulässig sind. Die Einhaltung der Bebauungspläne ist entscheidend für die Genehmigung des Bauvorhabens. Die Bebauungspläne sind bindend für die Bebauung.
Verkehrswertgutachten: Rechtssicherheit für Ihre Immobilie
Notwendigkeit einer professionellen Bewertung
Eine professionelle Bewertung durch einen Gutachter ist unerlässlich, um den Verkehrswert eines Grundstücks zu ermitteln. Online-Tools reichen oft nicht aus, da sie die spezifischen Eigenschaften des Grundstücks und die regionalen Marktbedingungen nicht berücksichtigen können. Ein Verkehrswertgutachten hat rechtliche Bedeutung und ist in vielen Fällen erforderlich, z.B. bei Gerichtsverfahren, Erbauseinandersetzungen und gegenüber dem Finanzamt. Ein professionelles Gutachten schafft Rechtssicherheit und vermeidet Streitigkeiten. Die professionelle Bewertung ist entscheidend für die Rechtssicherheit.
Auswahl des richtigen Gutachters
Bei der Auswahl des richtigen Gutachters sollten Sie auf Erfahrung, Fachwissen und Zertifizierungen achten. Eine vertrauensvolle Zusammenarbeit ist wichtig, um eine präzise und verlässliche Bewertung zu erhalten. Ein erfahrener Gutachter kann potenzielle Risiken und Chancen erkennen. Die Gutachterwahl ist entscheidend für die Qualität des Gutachtens.
Kosten eines Gutachtens
Die Kosten eines Gutachtens hängen vom Gebührenwert des Grundstücks ab. Es empfiehlt sich, Angebote von verschiedenen Gutachtern zu vergleichen, um das beste Preis-Leistungs-Verhältnis zu finden. Ein Gutachten ist eine Investition in die Sicherheit und Rentabilität des Bauvorhabens. Die Kosten sollten im Verhältnis zum Wert des Grundstücks stehen.
Warum Online-Tools nicht ausreichen
Online-Tools zur Grundstücksbewertung bieten oft nur eine grobe Schätzung des Wertes. Sie berücksichtigen nicht die individuellen Eigenschaften des Grundstücks, die Bodenbeschaffenheit, die Lage und andere wichtige Faktoren. Online-Tools sind nützlich für eine erste Orientierung, ersetzen aber kein professionelles Gutachten. Die Online-Tools bieten nur eine grobe Schätzung.
Rechtliche Bedeutung des Verkehrswertgutachtens
Ein Verkehrswertgutachten hat rechtliche Bedeutung und ist in vielen Fällen erforderlich. Es dient als Grundlage für Gerichtsverfahren, Erbauseinandersetzungen und als Nachweis gegenüber dem Finanzamt. Ein Verkehrswertgutachten ist ein wichtiges Dokument, das vor finanziellen Verlusten schützen kann. Das Verkehrswertgutachten ist rechtlich bindend.
Finanzierung sichern: Beleihungswert richtig einschätzen
Die Sicht der Banken
Banken betrachten bei der Finanzierung von Bauprojekten den Verkehrswert und den Beleihungswert. Der Beleihungswert ist in der Regel niedriger als der Verkehrswert, da die Banken einen Sicherheitsabschlag vornehmen, um das Risiko zu minimieren. Ein realistischer Grundstückswert ist entscheidend für die Finanzierung. Die Banken bewerten das Risiko sehr genau.
Auswirkungen auf die Finanzierung von Bauprojekten
Ein realistischer Grundstückswert ist entscheidend für die Finanzierung von Bauprojekten. Wenn der Grundstückswert zu hoch angesetzt wird, kann es zu Problemen bei der Kreditvergabe kommen. Ein zu hoher Grundstückswert kann die Finanzierung gefährden. Die Finanzierung hängt vom realistischen Wert ab.
Bedeutung eines realistischen Grundstückswerts
Ein realistischer Grundstückswert ist nicht nur für die Finanzierung wichtig, sondern auch für die Planung des Bauprojekts. Wenn der Grundstückswert zu hoch angesetzt wird, kann es zu Fehlkalkulationen und finanziellen Engpässen kommen. Ein realistischer Wert ist die Basis für eine solide Planung. Die Planung basiert auf dem realistischen Wert.
Niedrigzinsphase nutzen
Die Niedrigzinsphase bietet Bauherren die Möglichkeit, günstige Kredite aufzunehmen. Es ist jedoch wichtig, die Zinsentwicklung im Auge zu behalten und die Finanzierung entsprechend anzupassen. Die Niedrigzinsphase kann die Finanzierung erleichtern. Die Niedrigzinsphase bietet Chancen.
Verkehrswert vs. Beleihungswert
Der Verkehrswert ist der aktuelle Marktwert eines Grundstücks, während der Beleihungswert der Wert ist, den die Bank zur Besicherung eines Kredits heranzieht. Der Beleihungswert liegt in der Regel unter dem Verkehrswert, um das Risiko für die Bank zu minimieren. Der Beleihungswert ist entscheidend für die Höhe des Kredits. Der Beleihungswert bestimmt die Kredithöhe.
Wertsteigerung: Erschließung und Teilung maximieren Ihr Potenzial
Erschließung von Grundstücken
Die Erschließung von Grundstücken kann den Wert erheblich steigern. Dazu gehören die Anbindung an das Stromnetz, die Wasserversorgung, die Abwasserentsorgung und die Straßenanbindung. Es ist wichtig, die Kosten und das Wertsteigerungspotenzial sorgfältig zu prüfen. Die Erschließung kann den Wert deutlich erhöhen. Die Erschließung ist eine wichtige Maßnahme.
Realteilung von Grundstücken
Die Realteilung von Grundstücken ermöglicht die Schaffung mehrerer Baugrundstücke. Dies kann den Gesamtwert des Grundstücks erhöhen, da mehrere Interessenten angesprochen werden können. Es ist jedoch wichtig, die lokalen Vorschriften und Genehmigungen zu beachten. Die Realteilung kann den Wert maximieren. Die Realteilung schafft neue Möglichkeiten.
Umgang mit Belastungen und Rechten Dritter
Grundstücke können mit Belastungen und Rechten Dritter belastet sein, wie z.B. Nießbrauch, Wege- oder Wohnrechte. Diese Belastungen können den Wert des Grundstücks mindern. Es ist wichtig, diese Belastungen bei der Bewertung zu berücksichtigen. Belastungen können den Wert mindern. Die Belastungen müssen berücksichtigt werden.
Kosten und Wertsteigerungspotenzial
Die Erschließung eines Grundstücks ist mit Kosten verbunden, die jedoch durch das Wertsteigerungspotenzial oft überkompensiert werden. Es ist wichtig, eine detaillierte Kosten-Nutzen-Analyse durchzuführen, um die Rentabilität der Erschließung zu beurteilen. Eine sorgfältige Analyse ist entscheidend für den Erfolg. Die Kosten-Nutzen-Analyse ist unerlässlich.
Schaffung mehrerer Baugrundstücke
Die Realteilung eines großen Grundstücks in mehrere kleinere Baugrundstücke kann den Gesamtwert erhöhen, da kleinere Grundstücke oft leichter zu verkaufen sind. Es ist jedoch wichtig, die lokalen Vorschriften und Genehmigungen zu beachten. Die Realteilung kann die Vermarktung erleichtern. Die Vermarktung wird durch die Teilung erleichtert.
Marktentwicklungen: Grundstückspreise im Wandel
Einflussfaktoren auf Grundstückspreise
Verschiedene Faktoren beeinflussen die Grundstückspreise, wie z.B. die Konjunktur, die Zinsen und die Nachfrage. Auch regionale Unterschiede spielen eine wichtige Rolle. In Ballungsgebieten sind die Grundstückspreise in der Regel höher als in ländlichen Gebieten. Die Marktentwicklung ist dynamisch und erfordert eine ständige Beobachtung. Die Marktentwicklung beeinflusst die Preise.
Trends in der Grundstücksbewertung
Die Digitalisierung und neue Technologien spielen eine immer größere Rolle in der Grundstücksbewertung. Auch Nachhaltigkeit und ökologische Aspekte gewinnen an Bedeutung. Die Grundstücksbewertung wird zunehmend digitaler und nachhaltiger. Die Digitalisierung verändert die Bewertung.
Konjunktur, Zinsen, Nachfrage
Die Konjunktur, die Zinsen und die Nachfrage sind die wichtigsten Einflussfaktoren auf die Grundstückspreise. In Zeiten wirtschaftlichen Aufschwungs steigen die Preise in der Regel, während sie in Krisenzeiten sinken können. Die wirtschaftliche Lage beeinflusst die Preise maßgeblich. Die Konjunktur ist ein wichtiger Faktor.
Regionale Unterschiede
Die Grundstückspreise variieren stark je nach Region. In Ballungsgebieten und Metropolen sind die Preise in der Regel höher als in ländlichen Gebieten. Auch innerhalb einer Region kann es große Unterschiede geben. Die Lage ist entscheidend für den Preis. Die regionale Lage ist entscheidend.
Digitalisierung und neue Technologien
Die Digitalisierung und neue Technologien verändern die Grundstücksbewertung. Online-Tools, Drohnen und KI-basierte Systeme ermöglichen eine schnellere und genauere Bewertung. Die Digitalisierung bietet neue Möglichkeiten. Die Digitalisierung verändert die Branche.
Handlungsempfehlungen: Risiken minimieren, Chancen nutzen
Zusammenfassung der wichtigsten Erkenntnisse
Eine professionelle Bewertung ist die Basis für jede Grundstücksinvestition. Es ist wichtig, Risiken und Chancen zu berücksichtigen und die Marktentwicklung im Auge zu behalten. Eine sorgfältige Planung und Analyse sind entscheidend für den Erfolg. Die professionelle Bewertung ist unerlässlich.
Handlungsempfehlungen
Es empfiehlt sich, frühzeitig ein Gutachten einzuholen und die Lage und Bodenbeschaffenheit sorgfältig zu analysieren. Auch die Bebauungsparameter und Finanzierungsaspekte sollten beachtet werden. Eine umfassende Vorbereitung ist der Schlüssel zum Erfolg. Die sorgfältige Analyse ist entscheidend.
Frühzeitige Einholung von Gutachten
Es ist ratsam, frühzeitig ein Gutachten einzuholen, um den Wert des Grundstücks realistisch einzuschätzen und potenzielle Risiken zu erkennen. Ein frühzeitiges Gutachten schafft Planungssicherheit. Das frühzeitige Gutachten ist wichtig.
Sorgfältige Analyse der Lage und Bodenbeschaffenheit
Die Lage und Bodenbeschaffenheit sind entscheidende Faktoren für den Wert eines Grundstücks. Es ist wichtig, diese Aspekte sorgfältig zu analysieren, um potenzielle Risiken und Chancen zu erkennen. Eine detaillierte Analyse ist unerlässlich. Die detaillierte Analyse ist entscheidend.
Key Benefits of Professional Valuation
Here are some of the key benefits you'll gain:
Minimierung finanzieller Risiken: Eine genaue Bewertung hilft, finanzielle Risiken zu minimieren und unerwartete Kosten zu vermeiden.
Sicherung der Investitionsentscheidung: Eine fundierte Bewertung ist die Basis für eine sichere Investitionsentscheidung.
Grundlage für Finanzierung und Kreditvergabe: Eine realistische Bewertung ist entscheidend für die Finanzierung des Bauprojekts.
Sie planen ein Bauvorhaben in einem Risikogebiet? Vermeiden Sie teure Fehler und sichern Sie sich eine fundierte Entscheidungsgrundlage. Wir von Auctoa bieten Ihnen eine professionelle Grundstücksbewertung, die alle relevanten Faktoren berücksichtigt – von der Bodenbeschaffenheit bis zu den aktuellen Marktentwicklungen. Kontaktieren Sie uns noch heute für ein unverbindliches Beratungsgespräch und maximieren Sie den Wert Ihres Grundstücks! Kontaktieren Sie uns hier!
Fundierte Entscheidung: Grundstücksbewertung als Basis für Ihren Erfolg
Weitere nützliche Links
Das Umweltbundesamt (UBA) informiert umfassend über Boden und Altlasten, einschließlich rechtlicher Grundlagen und Sanierungsverfahren.
Wikipedia bietet einen allgemeinen Überblick über das Thema Altlasten, deren Entstehung und Auswirkungen.
Das BBSR (Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung) bietet eine Publikation zu Chancen und Risiken beim Erwerb von Wohneigentum im Bestand, die auch Aspekte der Grundstücksbewertung behandelt.
FAQ
Was sind typische Risikogebiete und wie beeinflussen sie den Grundstückswert?
Typische Risikogebiete umfassen Hochwassergebiete, Gebiete mit Altlastenverdacht und Gebiete mit schwierigen Bodenverhältnissen. Diese Faktoren können den Grundstückswert erheblich mindern, da sie zusätzliche Kosten für Sanierung und spezielle Baumaßnahmen verursachen.
Welche Verfahren der ImmoWertV sind für die Bewertung in Risikogebieten besonders relevant?
In Risikogebieten ist eine Kombination aus Vergleichswert-, Ertragswert- und Sachwertverfahren oft notwendig. Besonders wichtig ist die Berücksichtigung der Bodenbeschaffenheit und möglicher Altlasten im Sachwertverfahren sowie die Anpassung der Vergleichswerte an die spezifischen Risiken.
Warum ist ein Bodengutachten in Risikogebieten unerlässlich?
Ein Bodengutachten ist unerlässlich, um Altlasten, Kontaminationen und die Bodentragfähigkeit zu beurteilen. Diese Informationen sind entscheidend, um die Baukosten realistisch einzuschätzen und unerwartete Mehrkosten zu vermeiden.
Wie beeinflussen Bebauungspläne den Grundstückswert in Risikogebieten?
Bebauungspläne legen fest, welche Art von Bebauung zulässig ist. In Risikogebieten können zusätzliche Auflagen und Einschränkungen gelten, die den Nutzungspotenzial und damit den Wert des Grundstücks beeinflussen.
Welche Rolle spielt die Makro- und Mikrolage bei der Bewertung in Risikogebieten?
Die Makrolage (regionale Gegebenheiten) und Mikrolage (lokale Gegebenheiten) sind entscheidend. In Risikogebieten kann eine gute Makrolage (z.B. gute Infrastruktur) die negativen Auswirkungen der Risiken in der Mikrolage (z.B. Hochwassergefahr) teilweise kompensieren.
Warum reichen Online-Tools zur Grundstücksbewertung in Risikogebieten nicht aus?
Online-Tools bieten nur eine grobe Schätzung und berücksichtigen nicht die individuellen Eigenschaften des Grundstücks, die Bodenbeschaffenheit, Altlasten und andere spezifische Risiken. Ein professionelles Gutachten ist unerlässlich, um eine realistische und rechtssichere Bewertung zu erhalten.
Wie sichern Banken ihre Kredite bei Bauprojekten in Risikogebieten ab?
Banken bewerten das Risiko sehr genau und nehmen einen Sicherheitsabschlag (Beleihungswert) vor, der unter dem Verkehrswert liegt. Ein realistischer Grundstückswert ist entscheidend für die Finanzierung, da ein zu hoher Wert die Kreditvergabe gefährden kann.
Welche Zertifizierungen sollte ein Gutachter für die Bewertung in Risikogebieten haben?
Bauherren sollten auf Erfahrung, Fachwissen und Zertifizierungen achten. Zertifizierungen nach DIN EN ISO/IEC 17024 durch anerkannte Zertifizierungsstellen (z.B. DIAZert, EIPOSCERT, HypZert) sind ein Zeichen für die Qualifikation des Gutachters.
